Індивідуальне проектування та будівництво будинків та котеджів

Доброго дня, ви на нашому сайті, і вас цікавить архітектурне проектування індивідуальних житлових будинків під ключ, яке ми здійснюємо на кращих умовах. Солідний досвід, портфоліо виконаних робіт дозволяє нам працювати як з простими, так і з вишуканими дизайнерськими проектами. Підсумок нашої співпраці з вами — папка документів і креслень технічного проекту, що пред'являється підряднику.

Можна намалювати дизайн, фасад та інтер'єр будинку самому, проте довести роботу до стадії технічного проекту, де б не було порушень БНіП, неможливо. Тут потрібно вдаватися по допомогу до професіоналів. Використання індивідуального проекту замість типового надасть переваги у дизайні будинку. Будівництво будинків за індивідуальним проектом проводиться акредитованими організаціями, і зовсім необов'язково це виконуватиме та сама компанія. У нас безліч переваг саме як для проектної архітектурної організації.

Комп'ютерні технології змінили архітектурний світ. Тепер скористатися послугами архітекторів може кожен, оскільки їхня вартість багаторазово знизилася. Раніше це могли собі дозволити лише великі забудовники або навіть державні будівельні підрядники. Мало того, змінився за рахунок тривимірного моделювання та комп'ютерного копіювання креслень дизайн він став набагато складнішим та цікавішим.

Етапи та розрахунок індивідуального проектування приватного будинку

Перш за все, індивідуальне будівництво будинків поділяється на кілька основних етапів. Схема співпраці виглядає так:

1. Обговорення плану будови. Вивчення каталогів та варіантів архітектурних рішень. Ознайомлення з портфоліо робіт. На цьому етапі створюється ескізний проект будинку, на основі якого можна скласти приблизний кошторис.
2. Ухвалення рішення на користь конкретного проекту, об'єднання кількох в один.
3. Розрахунок вартості робіт. Вартість будівництва індивідуального будинку змінюється залежно від складності ідей та вибраних матеріалів, які можна підібрати з урахуванням бюджету.
4. Виконання роботи спеціалістами. Розробка проекту у всіх подробицях, доведення його до повної готовності.

На додаток до цих основних видів робіт компанія створює проект із постачання об'єкта всіма комунікаціями. При цьому можна замовити розробку газифікації, опалення, водопостачання, системи охорони із залученням профільних фахівців.

Під час створення проекту будинку фахівці враховують побажання замовника та приступають до формування даних, включаючи розміри, габарити окремих кімнат, планування, створення зовнішнього вигляду приватного будинку. Опрацьовуються плани поверхів, покрівлі, вид фасадів. Вибираються найбільш підходящі технології, матеріали для зведення основних елементів.

Переваги розробки індивідуального проекту будинку

Будівництво індивідуальних житлових будинків починається з проектування, перевага якого саме в тому, щоб поєднати всі ідеї, що сподобалися, в одному варіанті.

Насамперед індивідуальне проектування буває особливо затребуваним у таких випадках:

• Обмежена площа земельної ділянки;
• Близькість розташованих по сусідству будівель;
• Складний рельєф ділянки.

Перед тим, як розпочати створення проекту, фахівці зобов'язані з'ясувати, з яким типом ґрунту доведеться працювати: яка його вологість, глибина промерзання, особливість підземних вод. Від властивостей ґрунту залежатиме тип фундаменту, площа та поверховість будівлі.

Враховується розташування доріг, водойм, ліній електропередач. Приймається до уваги форма ділянки. Змінити можна як планувальне рішення, пристосовуючи його під клімат, особливості ділянки, так і матеріали для того, щоб адаптувати проект під замовника.

Грамотний підхід до створення проекту допоможе нейтралізувати будь-які недоліки та зробити їх виграшними у процесі експлуатації. Клієнт має можливість брати активну участь на кожному з етапів розробки. Таким чином, індивідуальне житлове будівництво – це ще й можливість самореалізації, оригінальне використання кожного куточка інтер'єру відповідно до потреб.

Як уникнути помилки під час проектування житлового будинку

Виконуючи проектування індивідуального житлового будинку, слід врахувати найпоширеніші помилки:

• Відсутність достатньої кількості кімнат технічного та господарського призначення. Якщо сім'я велика, і всі люблять активні заняття спортом чи мають хобі, то відчувається нестача приміщень, де можна було б розмістити весь інвентар. В результаті основна площа захаращується і стає незручною.
• Розташування технічних приміщень на південній чи східній стороні. Природне світло потрібне в кімнатах, де ви щодня займаєтесь і проводите основний час.
• Немає окремої котельні. Це приміщення є органайзером усіх систем керування комунікаціями у будинку. На додаток до цього, вода може вимагати додаткового очищення, і тоді доведеться встановлювати бак, фільтри поруч із нею.
• Економія на сходовому отворі. Якщо сходи займають обмежений простір, то підйом змушений бути незручним і крутим, що може виявитися небажаним для літніх членів сімейства, хоча рішення купувало тим, що виглядало недорого.
• Конструкція, яка не передбачає кліматичних особливостей. Наприклад, будинок без прибудови, тамбура в холодному регіоні стає уловлювачем холоду з кожною людиною. Як варіант, для виправлення ситуації потрібен утеплювач дверей або проміжне приміщення між будинком та вулицею.
• Недостатня кількість входів. Якщо будинок просторий, потрібно продумати, наскільки зручно, наприклад, проходитиме з коридору на кухню та з кожної кімнати на вулицю.
• Зручність розташування санвузлів. У двоповерховому будинку краще встановлювати санвузлом на кожному поверсі. Члени сім'ї, що окремо проживають, при цьому не потурбують один одного.

Послуги індивідуального проектування заміських будинків — House Delux

Компанія з індивідуального проектування та будівництва будинків у Харкові та області — House Delux приділяє максимум уваги проекту будинку на кожному з етапів робіт, враховуючи всілякі виправлення, коригування, побажання замовника. Клієнт отримує найбільш повне та наочне уявлення про інтер'єр та екстер'єр майбутнього об'єкта. Замовник може отримати детальну консультацію щодо проектів заміських будинків будь-яких поширених стилів.

Фахівці професійно виконують проекти будинків як одноповерхових, так і триповерхових будівель з бетону, цегли та інших матеріалів, передбачених нормами житлового будівництва, ведуть індивідуальне проектування будинків з нуля, а також займаються з наявними кресленнями.

У стандартному випадку розробка займає близько кількох тижнів, особливо якщо потрібно виконати схеми інженерних комунікацій, але термін можна скоротити за необхідності.

Компанія веде співпрацю з фізичними та юридичними особами. Ціна за м2 проектування житлового об'єкта залежить від складності архітектурних конструкцій та дизайнерських рішень. Відвідувачам на сайті доступний прайс-лист з послуг, що надаються в Україні.

Щоб дізнатися про приблизну вартість робіт, відвідувачі можуть зробити розрахунок за допомогою калькулятора на сайті. Якщо необхідно обговорити ціну робіт під ключ, поставити питання, що цікавлять, менеджери будуть раді надати кожному гостю всю необхідну інформацію.