- Указанная стоимость индивидуального проектирования зависит от сложности технического задания (ТЗ).
- Стоимость индивидуального проектирования домов более 600 м2 — обсуждается индивидуально.
Предварительная стоимость эскизного проекта дома
| Предварительная площадь: | Цена: |
| 20 кв. м2 | 3000 грн. |
| 30 кв. м2 | 4500 грн. |
| 40 кв. м2 | 6000 грн. |
| 50 кв. м2 | 7500 грн. |
| 60 кв. м2 | 9000 грн. |
| 70 кв. м2 | 10500 грн. |
| 80 кв. м2 | 12000 грн. |
| 90 кв. м2 | 13500 грн. |
| 100 кв. м2 | 15000 грн. |
| 110 кв. м2 | 16500 грн. |
| 120 кв. м2 | 18000 грн. |
| 130 кв. м2 | 19500 грн. |
| 140 кв. м2 | 21000 грн. |
| 150 кв. м2 | 22500 грн. |
| 160 кв. м2 | 24000 грн. |
| 170 кв. м2 | 25500 грн. |
| 180 кв. м2 | 27000 грн. |
| 190 кв. м2 | 28500 грн. |
| 200 кв. м2 | 30000 грн. |
| 210 кв. м2 | 31500 грн. |
| 220 кв. м2 | 30000 грн. |
| 230 кв. м2 | 34500 грн. |
| 240 кв. м2 | 36000 грн. |
| 250 кв. м2 | 37500 грн. |
| 260 кв. м2 | 39000 грн. |
| 270 кв. м2 | 40500 грн. |
| 280 кв. м2 | 42000 грн. |
| 290 кв. м2 | 43500 грн. |
| 300 кв. м2 | 45000 грн. |
| 310 кв. м2 | 46500 грн. |
| 320 кв. м2 | 48000 грн. |
| 330 кв. м2 | 49500 грн. |
| 340 кв. м2 | 51000 грн. |
| 350 кв. м2 | 52500 грн. |
| 360 кв. м2 | 54000 грн. |
| 370 кв. м2 | 55500 грн. |
| 380 кв. м2 | 57000 грн. |
| 390 кв. м2 | 58500 грн. |
| 400 кв. м2 | 60000 грн. |
| 410 кв. м2 | 61500 грн. |
| 420 кв. м2 | 63000 грн. |
| 430 кв. м2 | 64500 грн. |
| 440 кв. м2 | 66000 грн. |
| 450 кв. м2 | 67500 грн. |
| 460 кв. м2 | 69000 грн. |
| 470 кв. м2 | 70500 грн. |
| 480 кв. м2 | 72000 грн. |
| 490 кв. м2 | 73500 грн. |
| 500 кв. м2 | 75000 грн. |
Эскизный проект частного дома
В процессе создания эскизного проекта частного дома выясняются необходимые базовые параметры возводимого здания — расположение объекта и его внешний вид. На данном этапе проводятся инженерно-геологические изыскания, в результате которого определяется оптимальное место на участке для будущего дома.
В результате эскизного проекта заказчик получает паспорт застройщика. Несмотря на схематические данные, уже на первом этапе наши сотрудники учитывают пожелания заказчика и возможности участка в соответствии со СНиПом и санитарно-пожарными требованиями.
Архитектурный раздел (АР)
Архитектурный раздел (АР) или архитектурные решения — раздел проектной документации в индивидуальном проекте частного дома, который отображает видение объекта с точки зрения его внешнего вида, планировки, пространства и функциональности. Данный раздел позволяет заказчику и строительной компании прийти к общему представлению будущего дома.
В процессе разработки АР обсуждаются детали здания, продумывается планировка, заранее продумывается место подведения коммуникаций, внешний вид дома, кровли и т.д. Архитектурное проектирование позволяет использовать как типовой, так и индивидуальный проект дома, в котором будут учтены все пожелания заказчика.
Архитектурный раздел проекта включает следующую документацию:
- Пояснительная записка, в которую входит информация об общих данных и указаниях (площадь объекта, площадь дома, жилая площадь, объём строительного материала для стен и несущих элементов);
- Генеральный план (изображение объекта в масштабе с привязкой к геоданным, обозначением входов, благоустройством и транспортных путей);
- План каждого этажа, где каждое помещение промаркировано в соответствии с назначением;
- План кровли, где маркировкой указываются проёмы;
- Объект в разрезе в нескольких ракурсах;
- Архитектурные чертежи фасадов в четырёх видах;
- Кладочный план каждого этажа (из чего будут состоять стены, что находится внутри стен, привязка проёмов, перемычек и стен);
- Спецификация материалов для дверных и оконных проёмов, перемычек;
- Экспликация полов;
- Оформление узлов и фрагментов здания;
- Проект для подготовки конструкционных элементов под установку инженерных сетей
Конструкторский раздел (КР)
Конструкторский раздел (КР) или решения проекта — раздел проектной документации в индивидуальном проектировании, на основе которых проводится подготовка участка для строительства и монтажа частного дома, контролируется качество выполняемых работ и проводится сдача работы. Благодаря грамотно выполненному КР можно довольно точно определить необходимый бюджет для строительства, выбрать оптимальные стройматериалы и заранее создать поэтапный план возведения дома.
Конструкторский раздел проекта включает следующую документацию:
- Общее техническое описание объекта и участка;
- Схема расположения элементов фундамента (свайное поле, выборка грунта, опалубка);
- Схема расположения поэтажных элементов (лестницы, перекрытия этажей);
- Схема расположения элементов конструкции дома и соответствующие расчёты(ферм, балок и т.д.);
- Схема конструкции кровли (стропил);
- Схема конструкции навеса, козырька и входов;
- Схема расположения конструктивных узлов дома;
- Спецификация материалов для строительства объекта.
Раздел котельная. ТМК, АТМК и ЕТР.
ТМК — тепломеханические решение котельные, гидравлика, водоподготовка для системы отопления.
АТМ и ЭТР — Автоматизация тепломеханических решений котельные, электротехнические решения котельной.
Разделы включают рабочие чертежи, спецификация оборудования и материалов.
Разрабатываются в системе BIM информационная модель здания, основа 3Д.
Раздел ВК.
ВК — Внутренний водопровод и канализация, рабочие чертежи и спецификации.
раздел ОВиК
ОВиК — Отопление, вентиляция и кондиционирование. Расчет потерь тепла через ограждающие конструкции. Расчет теплопритоков через ограждающие конструкции в летний период. Гидравлический расчет системы отопления. Расчет влаговыделений в бассейне. Аэродинамические расчеты системы вентиляции и кондиционирования. Рабочие чертежи и спецификации.
Примерный срок выполнения данного проекта три месяца с момента согласования всех технических решений и оборудования.
Срок исполнения и цена может измениться:
1 — после согласования технического задания на инженерные системы дома.
2 — Согласование с дизайнером проекта по привязку санитарно технического оборудования и вентиляционных решеток