Геология земельного участка под строительство дома
Строительство собственного дома, начинается с выбора будущего участка под застройку. Чаще всего владельцы обращают внимание на озеленение местности, выбор места, в частности его удаленность от городского шума, и при этом начинают проектирование без надлежащего исследования грунтов участка, на котором будет расположен фундамент предстоящей постройки:
- Большого многоквартирного дома,
- Частного жилого дома,
- Дачных небольших строений
Геология участка под строительство частного дома, производится перед началом строительства, независимо от того куплен участок или только просчитываются условия для его покупки. Выполнить геологию участка, в том числе дачного, и садового участка рекомендовано, перед началом новых построек: дачи, бани, гаража или погреба. Небольшие строения, также подвергаются деформации, при неустойчивости грунтовых пород, как и большие коттеджи.
Геология участков предполагает:
- Обследование земель на подводные течения, или даже возможность возникновения воды под землей,
- Возникновение промерзания,
- Плотность почвы,
- Нахождение рыхлых грунтовых слоев земли с примесями песка,
- Защита от возможных оползней, и карстовых явлений (провалов земли на участке),
- Определение поведения почвы при сжатии и нагрузке, и о возможности несущей способности основания,
- И еще множество других причин, могущих привести к деформированию фундамента, да и всего строения в целом,
- Подбор строительных материалов с учетом возможного агрессивного поведения грунтовых вод и почвогрунта
Для того, чтобы избежать подобных, неприятных, да и затратных ситуаций и существует геология участка для фундамента или под коттедж, которая предполагает взятие проб почвогрунта на анализ.
На Украине можно провести геологию участка в Харькове, а также в других близлежащих землях, этим занимается компания — House Delux, существующая на рынке строительства и проектирования частных домов и коттеджей более 13 лет.
Геология земельного участка и все услуги, проводимые нашей компанией, включают в себя:
- Выезд на участок команды специалистов с геологическим, профессиональным оборудованием,
- Бурение, при этом непременно просчитывается количество скважин и их глубина, это зависит от высоты и этажности предполагаемой застройки, например, при строительстве дома площадью более 100 м3, с укладкой плиточного фундамента, количество скважин будет более 3, а глубина бурения от 8 до 15 м.
- Забор пробы почвогрунта и воды для предстоящего исследования, при этом выбор почвы производится послойно на протяжении всей глубины земляной выемки.
- Проведение лабораторного исследования геологических почвенных образцов и монолитов для определения различных физико-механического и химического свойства, и почвенных вод на их коррозийность и химический состав, с применением современного и точного оборудования. Все исследовательские работы, в том числе лабораторные производятся согласно ГОСТам.
- По результатам проведенных исследований формируется итоговый отчет. Этот документ содержит вывод о применении при строительстве типовых или определенно-выборочных материалов и рекомендации по выбору и типам фундамента, а также заключение о том, начинать постройку дома или от выбора данного участка стоит отказаться.
Сделать геологию участка, применяя современные способы анализа почвогрунта:
- Гранулометрический анализ проводится для выявления плотности, влагостойкости и прочности. Используется при этом буровой агрегат, для глубокого проникновения в почвенный состав, который сразу собирает необходимые пробы.
- При статическом зондировании анализируется лобковое и боковое сопротивление почвы, при этом такая установка представляет собой тонкий металлический стержень.
Геологические исследования различаются не только по методам, но и по свойствам:
- Анализ почвы, представляет собой гранулометрическое рассмотрение, которое позволит зафиксировать уровень устойчивости, состав фракции, и определяет степень поглощения влаги землей.
- Анализ грунта, представляет собой рассмотрение состава почвы, и ее преобладающих элементов: песка, скальной породы, с присутствием глины (суглинок) или супесью.
- Несущая способность, предполагает рассмотрение грунта, с точки зрения нагрузок, потенциально воздействующих на почву, также анализируется и с наличествующими неблагоприятными факторами.
Проведение геологических изысканий включает в себя рассмотрение уровня подземных вод. Бурение почвы на земельном участке позволяет выявить уровни послойно и исследовать породу на наличие влаги, а ее в свою очередь, проанализировать на наличие солей, усиление которых может произойти в сезонный паводок весной или при разливе близко расположенной реки, когда идут ливневые дожди.
Возможная усадка грунтовой породы
Геология земельного участка, в первую очередь, учитывает тот факт, что грунтовая порода выдержит вес застройки, и здание через некоторое время, а может и на этапе строительства не пойдет трещинами. Поэтому заказать геологию участка под строительство, проще, потому что процесс деформации и трескания остановить достаточно сложно, и конечно, это чревато не только дополнительными материальными затратами владельца, но и создаст угрозу жизни и здоровью членам семьи.
Процесс усаживания почвы происходит не только из-за вертикального передвижения земляных слоев, но и из-за горизонтальных, которые обусловлены силой пучения и возможной высокой влажностью суглинистой почвы. Большей угрозой станет нахождение в почвогрунте плывунов (фракционно больших пылевых супесей), толщина которых разнится от 2 до 9 метров. Также берется в расчет определенная закономерность – бурение скважин, и их количество напрямую зависит от площади дома.
Стоимость работ геологии участка можно узнать, задав вопрос менеджеру сайта, или заказать звонок специалиста компании для детального обсуждения. Цена геологических работ, конечно, зависит от:
- Удаленности участка,
- От сложности строения почвогрунта на месте предполагаемой застройки,
- Количество и глубина, требуемых буровых скважин,
- От количества и качества лабораторных анализов почвы.
В любом случае, будущий владелец заплатит значительно меньше, если сделает геологию участка перед покупкой, чем понесет несравнимо большие финансовые потери в случае деформации дома, бани или гаража.