Показаны все 6 результаты


Готовые проекты домов

Готовые проекты домов и коттеджей в Харькове и области от компании — House Delux

Типовой – не значит скучный. Современные проекты домов поражают своим разнообразием и набором весьма интересных решений, не только дизайнерских, но и архитектурных.

К весомым преимуществам, которыми обладают готовые проекты домов, относятся следующие:

  • Проектирование не занимает много времени и подходит тем, кто хочет максимально быстро приступить к строительству;
  • Готовность документации и ее доступность для анализа во время выбора варианта проектирования;
  • Привлекательная цена проекта даже высоких трехэтажных домов;
  • Проверенность временем (типовые варианты возводились много раз и отшлифованы до мелочей);
  • Широкие возможности для внутренне перепланировки и добавления внешних построек (уникальные проекты боле законсервированы и даже небольшие изменения негативно сказываются на них);
  • Простота реализации дома в будущем (типовые варианты привлекательны для большего числа людей, чем оригинальные решения).

Готовый типовой проект жилого дома максимально нагляден. В компании — House Delux предоставляется возможность создать трехмерную модель любо постройки и рассмотреть ее в нескольких разрезах и ракурсах. Однако, фотографии готовых проектов еще более информативны и позволяют оценить реальный интерьер и экстерьер здания, то как оно вписывается в ландшафт и его объемы.

На что обратить внимание, выбирая типовой проект дома

Выбирая проект под строительство дома, следует обратить внимание на несколько важных нюансов:

  1. Число человек, которые будут проживать в доме;
  2. Наличие детей и связанные с этим дополнительные меры безопасности (сглаженные углы, высота и крутизна лестниц, скрытые коммуникации);
  3. Особенности выбранного под строительство участка, от чего будут зависеть такие параметры готовой постройки как ширина, длинна и высота;
  4. Необходимость наличия функционального подвала и чердака;
  5. Желание включать в проект дома отдельные комнаты для гостей;
  6. Пожелания к конфигурации кровли и фактуре стен;
  7. Размер и тип окон (стандартные вариант или панорамные решения);
  8. Наличие в одноэтажных, двухэтажных и более высоких домах запасного выхода с каждого этажа;
  9. Распределение несущих и дополнительных перегородок в доме;
  10. Количество санузлов (ванных комнат) на каждом этаже;
  11. Тип фундамента будущего дома — ленточный, плитный, столбчатый, свайный;
  12. Материалы при строительстве дома — газобетон (газоблок), кирпич, пеноблок, керамоблок, дерево (брус) и др.

Если готовые проекты не удовлетворяют всем параметрам, определитесь со списком наиболее важных конструктивных особенностей и отталкивайтесь при выборе именно от них. На сайте — House Delux вы можете познакомиться с работами специалистов компании. Это поможет определиться с основным вектором поиска дома ваше мечты.

Индивидуальное изменение типового проекта жилого дома под себя

Типовой проект – это продуманное до мелочей готовое целое. Решая изменит предоставленный специалистами вариант, вы рискуете нарушить его гармонию и конструктивную слаженность. Вмешательство в созданные специалистами чертежи могут обернуться не только неудачными внешними, но и серьезными техническими изменениями. Если вы хотите, чтобы дом служил десятилетия и не требовал серьезного ремонта, используйте готовый проект под ключ так, как он задумывался мастерами своего дела в сфере строительства.

Разработанный на основе типовых решений проект под дом будет долгие годы радовать вас своим удобством и вряд ли выйдет из дома. Как правило, такие разработки предусматривают несколько вариантов дизайна.

Если вам необходима постройка, которая будет максимально отражать ваше видение жилого пространства, закажите дом по индивидуальному проекту. Инженеры — House Delux в кратчайшие сроки и недорого предложат вам уникальный вариант. Вместе с дизайнерами вы сможете выбрать материалы и цветовые сочетания.

Не забывайте, что придать типовому дому эксклюзивность можно за счет дорогих материалов Благородные фактуры придадут просто дизайну изыск. Прочность и долговечность – сделают дом настоящей крепостью.

Модные тенденции или универсальная классика: какую планировку предпочесть

Типовые проекты частных домов могут быть максимально лаконичными и с дизайном «на все времена». Их внешняя простота дает больше свободы для экспериментов с внешним и внутренним оформлением, позволяет без ущерба для экстерьера дома использовать различные материалы для отделки, а также экспериментировать с планировкой внутренних зон.

Ультрасовременные проекты одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов выглядят эффектно, но, как правило, не терпят вмешательства или доработок. Это может привести к потере гармонии.

Среди предложений — House Delux вы сможете найти проекты коттеджей на любой вкус и бюджет, будь то дома с террасой, мансардой, подвалом или гаражом. Консультанты помогут вам определиться с выбором и будут сопровождать вас на всех этапах формирования эскизов и чертежей.

Как рассчитать примерную стоимость проекта частного дома

Главный параметр, от которого зависит цена на проект жилого частного дома – его площадь. На сайте компании — House Delux вы можете воспользоваться удобным калькулятором, который покажет, какова будет цена за м2 в зависимости от размера будущей постройки. Кроме того, вы можете ориентироваться на прайс-лист первоначального эскизного проекта, основывающийся на популярных площадях типовых построек.

На итоговый объем затрат оказывают влияние и такие важные параметры, как:

  • Сложность технического задания;
  • Подробность разработанного специалистами проекта;
  • Наличие/отсутствие трехмерного моделирования готовой постройки.

Отдельно обсуждаются проекты домов, площадь которых составляет более 600 м². Такие постройки требуют особого подхода и максимальной вовлеченности специалистов, составляющих их будущий проект.
Типовые проекты домов

Типовые проекты домов и коттеджей в Харькове от компании — House Delux

Компания — House Delux предлагает типовые проекты домов под ключ, в которых продумана каждая мелочь. Такие решения отличает:

  • Универсальная планировка комнат, которая будет удобна для людей любого возраста и уровня социальной активности;
  • Никогда не выходящие из моды нейтральные дизайнерские решения;
  • Прошедшие многолетнюю проверку и понятные инженерные приемы.

Демократичная стоимость – еще один плюс проектов, использующие популярные типовые разработки. На сайте компании — House Delux вы можете подробно изучить каталог проектов домов, а также воспользоваться удобным калькулятором, который покажет, какова будет цена за м2 в зависимости от площади будущего дома.

Специалисты — House Delux активно занимаются разработкой жилых пространств в Украине с 2007 года. Предлагаемые нами проекты полностью учитывают природные и ландшафтные особенности ее территории. Готовые проекты загородных домов учитывают различные варианты оформления придомовой территории и потребности их будущих хозяев.

По всем вопросам вы можете обратиться по номеру телефона, адресу электронной почты или заказать обратный звонок на сайте, воспользовавшись формой обратной связи. Фирма работает онлайн, предоставляя услуги в Харькове и области.

Эскизные проекты домов и коттеджей

Украина занимает одну из лидирующих позиций по масштабам строительства частного жилья в Европе – все больше наших соотечественников предпочитают дома квартирам. Однако важно понимать, что строительство частного дома невозможно без представления его будущего внешнего вида, четкого понимания планировки будущего дома, технико-конструктивных особенностей здания и целесообразности принятых дизайнерских решений.

Поэтому на этапе разработки особое внимание уделяют подготовке эскизного проекта, включающего визуализацию будущей постройки. Он используется как один из основных источников информации и заказчиком, и исполнителями работ. Эскизный проект частного дома – на самом деле сложный технический документ, в подготовке которого задействована группа архитекторов и визуализаторов . Попробуем разобраться, что он в себя включает и как составляется.
Стоимость эскизного проекта

Исходные данные для эскизного проекта и особенности работы над ним

Эскизный проект представляет собой комплекс визуальных документов (чертежи, схемы, планы, иногда также 3D-макеты), необходимых для получения разрешения на строительство и используемых в качестве одного из основных источников информации строительными подрядчиками. Эскизный проект индивидуального жилого дома курирует архитектор, первичными данными для которого являются:

  • Клиентоориентированное техническое задание;
  • Градостроительный план земельного участка;
  • Документы с результатами геодезической съемки;
  • Заключение эксперта о возможности использования съемочных данных.

Техническое задание – это пожелания клиента, которые должны быть сформулированы в письменном виде. Кроме того, они могут дополняться фотографиями или чертежами похожих зданий, рисунками, устными пожеланиями касательно отдельных деталей.

Обычно проще отталкивать от готовых решений, в которые вносятся индивидуальные изменения, например, относительно расположения дверных и оконных проемов, размера и формы внутренних помещений. Но и здесь есть свои «подводные камни», ведь при смене конфигурации здания перераспределяются нагрузки на его несущие элементы, что обязательно должно учитываться архитектором.

Иногда проект на дом начинается «с нуля»( у заказчика есть только пожелания к планировке, – в таком случае работа ведется в формате постоянной обратной связи, то есть с заказчиком оперативно согласовываются все принятые конструктивные и дизайнерские решения. Обычно эскизный проект дома выполняется от 15 до 25 дней, что зависит, в первую очередь, от сложности и специфичности  конструкции.

Структура эскизного проекта жилого дома

  • Общие ведомости по проекту;
  • Схема генерального плана;
  • Поэтажные планировки;
  • План крыши;
  • Фасады здания (4 проекции);
  • Разрезы здания;
  • Спецификация окон и дверных проемов;
  • Экспликация полов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Визуализация проекта;
  • 3D модель дома с возможностью прогулки внутри и снаружи.

Важно понимать, что чертежи и трехмерные модели, которые являются наиболее наглядными и информативными данными для заказчика, когда с ним согласовывается  готовый эскизный проект – лишь вершина айсберга. Львиная доля работы приходится на технические чертежи и планы, которые мало что скажут о внешнем виде дачного дома или загородного дома непосвященному человеку, однако служат ценным и необходимым источником информации для утверждения и реализации проекта. В большинстве случаев неотъемлемыми частями эскизного проекта являются:

  1. Пояснительная записка. Включает в себя копию технического задания, перечень требуемых подготовительных, строительных и отделочных работ, а также рекомендации по их проведению. Кроме того, в пояснительной записке разъясняются информационная и программная база проектирования.
  2. Планы, количество которых варьируется от проекта к проекту. В зависимости от предварительных договоренностей с заказчиком и особенностей конфигурации здания, некоторые планы могут быть представлены в нескольких вариантах. Обязательно приводится план фасада, общий план помещений (эскизные проекты одноэтажных домов), планы этажей (эскизные проекты двухэтажных домов или более высоких зданий), планы подвала и чердака. На них указываются расположение, форма и площадь комнат, толщина стен и перегородок, места и размеры оконных и дверных проемов, а также многие другие технические данные.
  3. Чертежи срезов здания. Обычно даются в двух плоскостях: поперечном и продольном срезе, однако в ряде случаев могут проводиться дополнительные чертежные работы.
  4. Схема фундамента с приведением расчетов, подтверждающих его прочностные характеристики.
  5. Схема кровли и рекомендации по ее монтажу.
  6. Генеральный план участка с указанием месторасположения дома, хозяйственно-бытовых построек и прочих сооружений.
  7. Графические материалы в виде рисунков, трехмерных визуализаций, фотографий или других файлов, служащих для понимания фактического вида здания и его места в общей ландшафтной композиции.

Разумеется, подготовка такого объема проектной информации невозможна без специального образования, должного опыта работы в сфере архитектуры и строительства, а также глубокого знания соответствующего программного обеспечения. Именно поэтому не стоит пытаться создать эскизный проект самостоятельно – лучше доверьте работу профессионалам.
Разработка эскизного проекта

Как заказать эскизный проект и на что нужно обратить внимание?

Чтобы заказать эскизный проект дома в Харькове или Киеве, достаточно связаться с менеджерами нашей компании — House Delux по указанным на сайте телефонам или с помощью формы обратной связи. Нашим клиентам предоставляется:

  • Индивидуальный подход и развернутая консультация касательно будущего дома;
  • Возможность получить дом мечты, ответив на несколько простых вопросов, которые затем лягут в основу технического задания;
  • Многолетний опыт лучших украинских специалистов в отрасли архитектуры, строительства и дизайна;
  • Адаптивность проектирования, то есть возможность оперативно изменять те или иные элементы будущей постройки по вашему желанию;
  • Доступная цена эскизного проекта дома, возможность использования гибкой системы скидок, акционных и партнерских предложений;
  • Своевременная и качественная подготовка всех документов и графических материалов.

Сразу же после поступления заявки мы подготовим для вас первичную проектную информацию, рассчитаем стоимость эскизного проекта за кв. метр (м2). Позвоните нам и станьте на шаг ближе к дому своей мечты!

Цены на проекты домов

Проекты домов: Цена:
Проект дома z473 v1 13 500 грн.
Проект дома zz63 b 17 000 грн.
Проект дома zx102 bg 15 700 грн.
Проект дома z273 f 13 500 грн.