Проектирование инженерных систем и сетей

Проектирование инженерных систем Харьков

Без инженерно-технических систем не обходится ни одно строение. Они оказывают ключевое влияние на возможность эксплуатации зданий и сооружений любого назначения: жилых, коммерческих или производственных. Как показывает практика, на инженерные сети закладывается 25-40% всех финансовых затрат на возведение объектов. При этом требования к уровню комфорта, следовательно, и к функциональности инженерных систем постоянно растут, также, как и затраты на их оснащение. Проектирование инженерных систем осуществляется не только при строительстве новых объектов, но и при реконструкции или модернизации уже имеющихся.

Как происходит проектирование инженерных систем

Стоимость проектирования инженерных систем за 1 м2 обычно состоит из трёх основных аспектов:

  1. Составление архитектурного плана;
  2. Разработка конструкционных решений;
  3. Расчет технических параметров инженерных сетей.

Цена услуги по проектированию инженерных систем может составлять до трети всех затрат на проектные работы. Это обусловлено привлечением к работе различных высокопрофессиональных специалистов узкого профиля. К примеру, для систем освещения, отопление и вентиляции необходимы отдельные инженеры проектировщики. Уровень сложности современных инженерных систем столь высок, что практически исключает возможность совмещения нескольких направлений. Поэтому над одним проектом, в зависимости от его сложности, может работать от 5 до 15 человек. В работе специалисты руководствуются ДСтУ (СНиП), ПУЭ, СанПиН и другими государственными и отраслевыми нормативами. Этапы проектирования включают:

Концепция проекта. Включает в себя принципиальные проектные решения по каждому из типов инженерных систем. К примеру, место установки стационарного оборудования, выделение на объекте отдельных технических помещений, выбор производителя расходных материалов оборудования и комплектующих и т.п. Зачастую, концептуальный проект включает черновые схемы и предварительную смету на приобретение основных технических средств. На этом этапе подрядчик объясняет заказчику, что именно он получает, какие будут разовые затраты и сколько будет стоить в дальнейшем обслуживание систем.

ВАЖНО! Основной сложностью на данном этапе является составление сметы на оборудование. Так как большинство высокоэффективных инженерных устройств приобретаются за рубежом, то скачки валютного курса существенно влияют на окончательную сумму. Особенно если заказчик задерживает принятие решения.

Разработка технического задания / документация на тендер. Если речь идёт о заказчике, которому необходимо проектирование инженерных систем частного дома и коттеджа, то на основе его требований к функциональности инженерных коммуникаций специалистами компании составляется техническое задание. Для девелоперов выполняется подготовка тендерной документации. В обоих случаях эти документы подписываются заказчиком, и в дальнейшем являются основой для разработки проектов.

Разработка проекта. В состав проекта входит несколько частей:

  • Текстовую — расчёты основных характеристик оборудования и расходных материалов. Сюда же входит сметная документация с указанием стоимости технических средств и выполняемых работ;
  • Графическую — схемы расположения устройств, технических средств, коммуникационных сетей и т.п.;
  • Спецификация — указание модели оборудования и маркировки расходных материалов с обоснованием выбора.

В принципе, спецификация относится к текстовой части проекта, но многие организации выделяют её в отдельный раздел.

Особенности проектирования внутренних сетей

Проектирование внутренних инженерных систем имеет разнообразные технические аспекты:

  • Отопление;
  • Водопровод;
  • Канализация;
  • Электросеть;
  • Вентиляция и т.п.;

В последнее время на частных жилых объектах стали устанавливать более специализированные инженерные системы:

  • Охранно-пожарной сигнализации;
  • Видеонаблюдения;
  • Системы контроля доступа;
  • Информационные и мультимедийные сети;
  • Системы автоматизации – «умный дом».

При этом опытные инженеры проектировщики при разработке различных направлений проекта соблюдают определенную очередность. Начиная с систем, требующих серьезного вмешательства в конструкцию здания: отопление, вентиляция, канализация. И заканчивая менее требовательными к условиям монтажа коммуникациями: электроснабжение, видеонаблюдение, мультимедиа.

Это не значит что, сеть электроснабжения дачи или загородного дома можно прокладывать без какого-либо предварительного плана. Её монтаж строго регламентируется, и его могут выполнять только сертифицированные специалисты. Поэтому самостоятельное выполнение работ не только существенно снизит эксплуатационную эффективность, но и может привести к аварийным ситуациям, угрожающим жизни и здоровью жильцов.

Проектирование строительство инженерных системОсобенности проектирования наружных сетей

Проектирование наружных инженерных систем представляет собой не менее сложные комплексные расчёты, регламентирующие работы по подводке и подключение всех типов коммуникаций: электричества, газопровода, водоснабжения, отвода канализационных стоков или оборудования автономной канализации. Кроме того сюда входит расчёт дренажных систем и ливневой канализации, уличное освещение, системы безопасности и т.п.

Наиболее сложными считаются расчёты инновационных технических решений основанных на зеленых технологиях:

  • Отопление, основанное на насосных системах низкопотенциальной геотермальной энергии;
  • Естественно-принудительная вентиляция с рекуперацией;
  • Ветровые и солнечные системы автономного энергоснабжения и тепловые коллекторы.

Компания — Hous Delux оказывает услуги по проектированию инженерных систем в Харькове и Киеве. Наши специалисты имеют не только глубокие знания в соответствующих отраслях, но и большой практический опыт. Мы выполняем не только разработку проекта, но им монтажные работы под ключ. Цены на наши услуги указаны в прайс-листе. Для получения дополнительной информации свяжитесь по телефону с нашими менеджерами.

Давайте обсудим Ваш проект

    Зв'яжіться з нами

      Свяжитесь с нами