Реконструкция фундамента

5____---реконструкция фундамента

Чаще всего реконструкция фундамента относится к мерам вынужденного характера. Разрушению подвержены даже конструкции с правильными и грамотными предварительными расчётами. Одни из первых показателей аварийного состояния – осыпавшийся поверхностный слой, трещины и другие подобные внешние признаки. Это происходит из-за различных агрессивных воздействий, в том числе – со стороны окружающей среды. Причины могут крыться в амортизационном износе материала и отсутствии надлежащего ухода. Тогда и нужна реконструкция фундамента в Харькове от компании — House Delux.

Локальная реконструкция часто помогает справиться с существующими проблемами.

Реконструкция фундамента винтовыми сваямиДля чего нужна реконструкция фундамента?

Фундамент относят к частям здания, которые подвержены особенно сильным воздействиям и нагрузкам. Опорные конструкции под постоянными нагрузками часто требуют проведения ремонтных работ. Если нагрузку нужно увеличить, либо когда разрушение стало уже заметным, растягивать с соответствующими мерами не рекомендуется. Цена реконструкции фундамента частного дома тоже зависит от того, что нужно владельцам.

Для всех видов работ в этом направлении применима такая классификация:

  1. Увеличение несущей способности. Например, когда производят сквозную установку стержней, буронабивных свай.
  2. Усиление основания, для чего пользуются технологиями термической обработки, силикатизации.
  3. Увеличение глубины у фундамента. В этом случае обустраивают подвальный этаж, устанавливают дополнительное оборудование. Часто без этого реконструкция фундаментов и усиление оснований невозможны, в том числе – для дачного дома.
  4. Пересадка фундамента, с помощью выносных свайных колонн.
  5. Уширение для фундаментов, ростверков. Толщина у стеновых каркасов при этом тоже увеличивается.

Перед началом работ нужно решить, в каком именно состоянии сейчас находится опора. Отдельно просчитывают, сколько именно действий понадобится, какого вида. Иногда нельзя назвать рациональным решение в пользу полномасштабных операций. Например, достаточно только простого косметического ремонта. Иногда без капитального усиления не обойтись. Реконструкция фундамента винтовыми сваями выбирается достаточно часто.

Как определиться с трудоёмкостью работ?

Ремонт подземной и надземной части – вот из чего состоит реконструкция любых объектов. Назначение и сложность сопровождающих мероприятий становятся главным отличием. Одним восстановлением надземной части дело обходится редко. Для устройства котлована в большинстве случаев приходится вскрывать грунты.

Изменение условий эксплуатации становится основной причиной для проведения реконструкции, но есть и другие обстоятельства, имеющие значение:

  1. Смещены конструктивные узлы, что связано со смещением центра тяжести, оплыванием грунтов.
  2. Общий показатель деформативности почвы увеличивается.
  3. Грунты основания ухудшаются по качеству. Результат – нарушенная устойчивость фундаментов.
  4. Гидроизоляционный слой или общая целостность фундаментов пострадали.
  5. Фундамент испытывает всё большую нагрузку со временем.

Обычно достаточно визуального осмотра, чтобы понять, насколько износилась та или иная конструкция. В случае с бетоном надо замерить величину раскрытия трещин, это делают с помощью тензометрических датчиков. Так можно быстрее понять, насколько быстро разрушается конструкция. Ударный способ используют, чтобы определить, в какой степени разрушился этот материал. Если поверхностный слой осыпается – бетонный камень точно начал расслаиваться. Материал тоже влияет на то, какой будет стоимость реконструкции фундамента здания.

Можно самостоятельно провести осмотр и сделать выводы, но это будет сложно. Велика вероятность появления обратных эффектов из-за неправильно сконструированных узлов, размещённых на плане в неподходящих точках. По этой причине возникает дополнительная нагрузка. Поэтому так важно доверять специалистам.

В различных направлениях происходят деформации у фундаментов, которые подвержены излишнему морозному пучению грунтов. Надо выявить точки, где сосредотачивается амортизационная усталость фундаментов. Тогда проще определиться с линейностью опорной части у сооружения. Если надо увидеть, как изменилось состояние грунтов – прибегают к гидрогеологическим и геологическим изысканиям. Потом составляют план по реконструкции старого фундамента и других частей, учитывая полученную информацию.

Важные технологические нюансы реконструкций фундамента

Реконструкция фундамента деревянного домаРазличные виды деформаций и разрушений у опоры – не единственные причины, по которым может понадобиться реконструкция. Такие решения часто бывают связаны с необходимостью увеличить нагрузку. Пример – усадка грунта, повышение этажности и так далее. В таких обстоятельствах опору необходимо усилить, даже при отсутствующих внешних признаках старения. Тип совместимых фундаментов становится главным отличием между разными технологическими приёмами.

Можно выделить такие причины, по которым фундаменты разрушаются больше всего:

  • Превышена динамическая нагрузка для опор.
  • Превышение количества допустимых циклов заморозки/разморозки. Сюда же можно отнести общий износ материала.
  • В пределах существующей застройки строятся новые здания, но при этом нарушены требования относительно безопасности.
  • Системы наружного водоотвода плохо обустроены, из-за чего грунт вымывается дождевыми водами. Происходит затопление подвальных помещений.
  • Вымывание подземными водами при плохом уплотнении просадочного, оплывного грунта.

Сквозные и выносные сваи достаточно часто применяют при современной реконструкции. В последнем случае предполагается частичное открытие боковой поверхности фундаментной плиты. Полосы грунта вдоль периметра высвобождают с определённым шагом. Тогда закладка балок не доставит хлопот в дальнейшем. Такая реконструкция фундамента под ключ в Украине проводится достаточно часто.

Поперечные разновидности балок применяют при скреплении.

Иногда увеличивают ширину верхнего обреза у фундамента.

Способ сквозного бурения удобен тем, что не предполагает обустройство полноценных котлованов. В зависимости от несущей способности решают, сколько именно свай понадобится в том или ином случае. Специалисты помогут провести расчёты и учесть все нюансы работы по реконструкции фундамента.

Давайте обсудим Ваш проект

    Зв'яжіться з нами

      Свяжитесь с нами