Типы частных домов — технологии строительства

Для украинцев главное требование к будущему особняку — долгий срок эксплуатации. Второе место занимает эстетика. Но в связи с растущими ценами на землю и строительство, красота борется с функциональностью. Рассмотрим в статье технологии строительства домов, анализируя плюсы и минусы каждой.

Кирпичный дом: дорогое приобретение для собственника, но окупаемое долговечностью

Рынок недвижимости неизменно предлагает потребителям строительство кирпичного дома. Благодаря сроку эксплуатации далеко за 70-80 лет, можно передавать по наследству детям, внукам. Этот фактор и привлекает внимание обывателей. Цена на дома из кирпича постоянно держатся на высоком уровне.

Плюсы:

  • Подчёркивает статус домовладельца.
  • Кирпич доступен к применению архитектуры разной степени сложности.
  • Долгий срок службы строения.
  • Не поддается огню.
  • Прочный.
  • В наружной отделке нет необходимости.
  • Обладает высоким уровнем звукоизоляции и шумоизоляции.

Минусы:

  • Сохранившиеся стены после пожара впитывают дым, восстановление к дальнейшему жилью невозможно — нужно снести для новой постройки.
  • Кирпич — тяжёлый материал, под него требуется возводить основательный фундамент, что стоит значительных средств.
  • Кирпичный дом относится к дорогому приобретению.
  • Стройка требует длительного времени.
  • Много средств уходит на погрузку-разгрузку кирпича из одного места в другое.

Несмотря на ряд отрицательных характеристик, срок службы дома из кирпича при условии выполнения норм возведения продлится более 100 лет.

Имеющиеся на рынке типы загородных домов обладают сильными и слабыми характеристиками. Следует учесть личные желания и приоритеты, не пренебрегать советами и рекомендациями практиков, и выбрать тот тип дома, в котором видите себя в мечтах.

Доступные и лёгкие дома из пеноблоков

Вес пеноблока по сравнению с кирпичом легче в 2-2.5 раза, несмотря на объём. Работать с материалом легко, стройка продвигается быстро. Расходы на оплату труда рабочим в разы меньше, чем при возведении кирпичного дома.

Плюсы:

  • Недорогая кладка материала.
  • Цена доступная.
  • Вес в разы легче кирпичного жилья, не требуется основательный фундамент.
  • Сохраняет тепло на достаточном уровне, уберегает от внешнего шума.

Минусы:

  • Фундамент хотя неглубокий, но требуется  правильно рассчитать, чтобы дом держался крепко на основе.
  • При приобретении блоков отдавать предпочтение производителям занимающим высокий рейтинг на рынке.
  • Изготовленные блоки нужно подгонять с точки зрения геометрии формы.
  • Дом требует отделки.
  • Материал хрупкий, что сказывается на строении в целом.

Для надежного строительства выбирать компанию с хорошими отзывами. Блоки приобретать качественные, экономия на материале неуместна.

Нюансы газобетонных домов: точная геометрия блоков и теплоизоляция материала

Газобетон по сравнению с пеноблоком — водопроницаемый материал. Учитывая этот нюанс, необходимо предусмотреть вентиляцию фасада.

Плюсы:

  • Газобетонные блоки доступные по цене.
  • Производятся один в один по геометрической форме.
  • Кладка происходит без проблем.
  • Планировка доступна в разных ракурсах.

Минусы:

  • Высокая степень паропроницаемости и водопоглощения.
  • Фундамент требует внимания, чтобы в дальнейшем избежать усадки — иначе блоки склонны дать трещины.

По большому счёту, несмотря на ряд минусов, газобетонные дома в разы теплее, чем постройки из пенобетона. Материал изготавливается только в рамках налаженного производства, что помогает избежать подделок.

Преимущества каркасных домов с точки зрения скорости постройки и низкой стоимости

Дома каркасного типа сохраняют стойкость к капризам климата: прочно стоят на месте возведения. Обладают большей степенью теплоизоляции по сравнению с постройками из бруса.

Плюсы:

  • Невысокая стоимость.
  • Сборка каркасного дома происходит быстро в любой сезон года.
  • Отделку можно произвести в различных вариациях.
  • Фундамент недорогой по стоимости.
  • Вес конструкции небольшой.
  • Постройка сейсмоустойчива.
  • Хорошо держит тепло.
  • Доступна архитектура по разным запросам сложности.
  • Не требуется применение сложной спецтехники, что экономит средства застройщика.
  • Не наблюдается усадка дома.

Минусы:

  • Требуется установка вентиляции.
  • Без обработки специальными средствами дом погрызут мыши и другие мелкие животные.
  • Дом частично поддаётся огню, если вовремя не локализовать пожар.

Невзирая на некоторые отрицательные характеристики, каркасный дом прослужит минимум 50, максимум 75-100 лет при достаточном уходе.

Энергоэффективность домов из СИП панелей

Дома на основе СИП материала родом из Канады. Суровый климат требует надежных построек. Соединённые особым способом панели создают эффект термоса, что при большом морозе защитит от холода.

Плюсы:

  • Длительный срок службы.
  • Сбережение тепла на высоком уровне.
  • Архитектура с качественными крышами разнообразна.
  • Дом не склонен усаживаться.
  • Вес панелей лёгкий, не требует углубленного фундамента — финансово экономно.
  • Монтаж производится самостоятельно, без применения спецтехники — экономически выгодно.
  • Постройка выгодна по цене.
  • Под ключ построить дом с учётом фундамента возможно за 3 месяца.
  • Сейсмоустойчив.
  • Прочный.
  • Не склонен подгнивать.

Минусы:

Необходима обязательная вентиляция.

СИП панели не дают достаточный уровень шумоизоляции.

На заметку: по сравнению с каркасной постройкой, дома СИП легки при возведении. Если что-то пошло не так, на совести заказчика монтажные работы.

Эко-стиль в домах из сруба

Несмотря на то, что бревенчатая классика имеет богатый опыт возведения, чтобы построить сруб качественно, без мастеровитых плотников не обойтись.

Плюсы:

  • Древесина 100% экологичный материал.
  • Микроклимат создаёт комфорт в доме.
  • Служит при определённом уходе до 80 и больше лет.

Минусы:

  • Дороговизна отдельных видов древесины во много раз превышает стоимость кирпича.
  • Длительный процесс усадки, требует ежегодной корректировки между бревнами.
  • Трудно делать разводку коммуникаций.
  • Без опытных мастеров возводить дом не следует, много нюансов.
  • Требуется применять тяжелую спецтехнику.
  • На возведение надежного и качественного дома требуется потратить много времени.

Эстеты выбирают колоритные по расцветке оцилиндрованные бревна, чтобы подчеркнуть всю прелесть этно-стиля.

Экологически чистые деревянные дома из бруса

Если смотреть на этот тип построек со стороны стоимости — нечто среднее между каркасными и кирпичными домами.

Плюсы:

  • Дома из бруса возводят из влажного материала и клеенного, благодаря чему и стоимость разная — эконом и элит.
  • Цельный брус экологически чистый.
  • Микроклимат зимой и летом способствует комфорту.
  • Строительство проходит в сжатые сроки.

Минусы:

  • Брус склонен делать усадку.
  • Ежегодно необходима конопатка после усадки при образовании щелей.
  • Способствует появлению плесени и грибка.

Но при всех минусах, дом из бруса служит 50-100 лет при должном уходе и периодической пропитке различными смесями — от грызунов и огня.

Как показал анализ различных технологий строительства загородных домов, любая найдёт своего собственника — по финансовым возможностям, типу местности, климата, сейсмологическим условиям.



Добавить комментарий

    Зв'яжіться з нами

      Свяжитесь с нами